Eigentumsrecht: Definition, Erwerb und Beschränkungen

Question 1

Welches der folgenden Merkmale trifft nicht auf das Eigentum nach deutschem Recht zu?

Accepted Answer

Unbegrenzte Laufzeit

Answer

Ausschließliche Nutzungsbefugnis

Answer

Befugnis, frei über die Sache zu verfügen

Answer

Übertragbarkeit

Question 2

Welche Eigentumsart existiert im deutschen Recht nicht?

Accepted Answer

Leihe

Answer

Alleineigentum

Answer

Gesamthandseigentum

Answer

Bruchteilseigentum

Question 3

Wie erwirbt man gemäß § 929 BGB Eigentum an einer beweglichen Sache?

Accepted Answer

Durch Übergabe

Answer

Durch Eintragung im Grundbuch

Answer

Durch Ersitzung

Answer

Durch Übertragung vom Eigentümer auf den Erwerber

Question 4

Welche Rechtsfolge tritt ein, wenn der Eigentümer eines Grundstücks zugunsten eines anderen Grundstücks eine Baulast bestellt?

Accepted Answer

Der Eigentümer des belasteten Grundstücks ist verpflichtet, bestimmte Handlungen vorzunehmen oder zu unterlassen

Answer

Der Eigentümer des begünstigten Grundstücks erhält ein dingliches Recht am belasteten Grundstück

Answer

Die Baulast entfaltet keine Wirkung, solange sie nicht im Grundbuch eingetragen ist

Answer

Die Baulast kann nur mit Zustimmung des Eigentümers des belasteten Grundstücks aufgehoben werden

Question 5

Was ist der wesentliche Unterschied zwischen Eigentum und Besitz?

Accepted Answer

Eigentum ist ein umfassenderes Recht als Besitz, da es auch die Befugnis zur Veräußerung und Belastung umfasst.

Answer

Besitz ist ein umfassenderes Recht als Eigentum, da es auch die tatsächliche Herrschaft über die Sache umfasst.

Answer

Eigentum und Besitz sind im Wesentlichen dasselbe.

Answer

Eigentum und Besitz stehen in keinem rechtlichen Zusammenhang.

Question 6

Welche der folgenden Aussagen zur Eigentumsübertragung ist richtig?

Accepted Answer

Die Eigentumsübertragung erfolgt in der Regel durch Einigung und Übergabe.

Answer

Die Eigentumsübertragung erfolgt immer durch Vertrag.

Answer

Die Eigentumsübertragung erfolgt grundsätzlich durch Eintragung im Grundbuch.

Answer

Die Eigentumsübertragung ist immer formfrei möglich.

Question 7

Wie wirken sich Eigentumsbeschränkungen im deutschen Recht auf die Rechte des Eigentümers aus?

Accepted Answer

Sie schränken die Befugnisse des Eigentümers ein.

Answer

Sie erweitern die Befugnisse des Eigentümers.

Answer

Sie haben keine Auswirkungen auf die Befugnisse des Eigentümers.

Answer

Sie entstehen ausschließlich durch Gesetz.

Question 8

Welche der folgenden Optionen ist KEINE zulässige Art des Eigentumserwerbs?

Accepted Answer

Leihannahme

Answer

Ersitzung

Answer

Schenkung

Answer

Kauf

Question 9

Wann erlischt ein Pfandrecht?

Accepted Answer

In allen genannten Fällen

Answer

Mit der vollständigen Begleichung der gesicherten Forderung

Answer

Mit der Übergabe der verpfändeten Sache an den Gläubiger

Answer

Mit dem Verzicht des Gläubigers auf das Pfandrecht

Question 10

Wann liegt eine Hypothek vor?

Accepted Answer

Wenn ein Grundstück oder ein Gebäude als Sicherheit für eine Forderung dienen

Answer

Wenn ein Grundstück als Sicherheit für eine Forderung dient

Answer

Wenn ein Gebäude als Sicherheit für eine Forderung dient

Answer

In keinem der genannten Fälle

Question 11

Welche Auswirkung hat die Eintragung einer Grunddienstbarkeit im Grundbuch auf ein Grundstück?

Accepted Answer

Die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks werden eingeschränkt.

Answer

Das Eigentumsrecht erlischt.

Answer

Das Eigentumsrecht wird übertragen.

Question 12

Welche rechtlichen Voraussetzungen unterscheiden den Eigentumserwerb durch Ersitzung von dem durch Zwangsversteigerung?

Accepted Answer

Bei der Ersitzung muss der Besitz ununterbrochen sein, bei der Zwangsversteigerung nicht.

Accepted Answer

Bei der Ersitzung erwirbt der Erwerber das Eigentum direkt, bei der Zwangsversteigerung sind weitere Schritte wie Auflassung und Eintragung nötig.

Answer

Bei beiden Erwerbsarten ist der gute Glaube des Erwerbers erforderlich.

Answer

Beide Erwerbsarten erfordern eine zehnjährige Besitzzeit.

Question 13

Welche der folgenden Aussagen beschreibt Besitz zutreffend?

Accepted Answer

Die tatsächliche, unmittelbare und eigenmächtige Sachherrschaft über eine Sache

Answer

Das Recht, eine Sache zu nutzen und Früchte daraus zu ziehen

Answer

Das dingliche Recht an einer Sache, das dem Eigentümer zusteht

Answer

Die Befugnis, über eine Sache nach Belieben zu verfügen

Question 14

Welche Art von Eigentum entsteht, wenn eine bewegliche Sache untrennbar mit einem Grundstück verbunden wird?

Accepted Answer

Wesentliche Bestandteile

Answer

Zubehör

Answer

Frucht

Answer

Schatz

Question 15

Welcher Begriff bezeichnet die umfassendste Form des Eigentums, die alle drei klassischen Befugnisse (Besitz, Nutzung, Verfügung) beinhaltet?

Accepted Answer

Volleigentum

Answer

Besitz

Answer

Nießbrauch

Question 16

Aus welchem Grund kann eine Eigentumsbeschränkung gemäß § 1004 BGB zulässig sein?

Accepted Answer

Öffentliches Interesse

Answer

Persönliche Vorlieben

Answer

Religiöse Überzeugungen

Question 17

Welcher Vertragstyp bewirkt die Übertragung des Eigentums an einer Sache?

Accepted Answer

Kaufvertrag

Answer

Dienstvertrag

Answer

Mietvertrag

Answer

Darlehensvertrag

Question 18

Was ist der wesentliche Unterschied zwischen Besitz und Eigentum?

Accepted Answer

Besitz bezeichnet die tatsächliche Herrschaft über eine Sache, während Eigentum das rechtlich umfassende Herrschaftsrecht an dieser Sache ist.

Answer

Besitz ist grundsätzlich unbefristet, während Eigentum zeitlich befristet sein kann.

Question 19

Welche Aussage zum Eigentum trifft zu?

Accepted Answer

Eigentum ist im Grundsatz frei übertragbar.

Answer

Eigentum ist ein absolutes Recht, das nicht beschränkt werden kann.

Answer

Eigentum kann nur an beweglichen Sachen bestehen.

Answer

Eigentum kann nicht durch Ersitzung erworben werden.

Question 20

Was besagt das Prinzip der Akzessorietät im Eigentumsrecht?

Accepted Answer

Das Eigentum an einer Sache erfasst auch ihre Bestandteile und ihr Zubehör.

Answer

Das Eigentum an einer Sache kann durch bloße Willenserklärung übertragen werden.

Answer

Das Eigentum an einer Sache kann nicht durch Dritte belastet werden.

Question 21

Worin liegt der wesentliche Unterschied zwischen dem Eigentumserwerb durch Übertragung und dem Eigentumserwerb durch Ersitzung?

Accepted Answer

Beim Erwerb durch Übertragung erfolgt der Eigentumsübergang durch ein Rechtsgeschäft, während beim Erwerb durch Ersitzung langjähriger Besitz und ein gutgläubiger Rechtserwerb ausreichen.

Answer

Beim Erwerb durch Übertragung bedarf es eines notariellen Vertrags, während beim Erwerb durch Ersitzung eine Eintragung im Grundbuch erforderlich ist.

Question 22

Welche der folgenden Eigentumsarten ist nicht durch ein dingliches Recht gesichert?

Accepted Answer

Besitz

Answer

Eigentum an Grundstücken

Answer

Eigentum an Rechten

Answer

Eigentum an beweglichen Sachen

Question 23

Was ist die Rechtsfolge eines gutgläubigen Eigentumserwerbs von einem Nichtberechtigten?

Accepted Answer

Der Erwerber wird Eigentümer der Sache.

Answer

Der Erwerber hat einen Schadensersatzanspruch gegen den Verkäufer.

Answer

Der Erwerber muss die Sache an den wahren Eigentümer zurückgeben.

Answer

Der Erwerber kann lediglich Herausgabe der Sache verlangen.

Question 24

Welches der folgenden Rechte ist ein absolutes Recht?

Accepted Answer

Eigentum

Answer

Nießbrauch

Answer

Forderung

Answer

Dienstbarkeit

Question 25

Welche der folgenden Eigentumsbeschränkungen dient der öffentlichen Ordnung?

Accepted Answer

Planungsrecht

Answer

Wohnungsrecht

Answer

Nachbarrecht

Answer

Grunddienstbarkeit

Question 26

Worin besteht der Unterschied zwischen einem dinglichen und einem persönlichen Recht?

Accepted Answer

Ein dingliches Recht berechtigt zur unmittelbaren Einwirkung auf eine Sache, während ein persönliches Recht lediglich einen Anspruch gegen eine bestimmte Person begründet.

Answer

Ein dingliches Recht kann nur an Grundstücken bestehen, während ein persönliches Recht auch an beweglichen Sachen bestehen kann.

Question 27

Welche Art von Eigentum berechtigt den Eigentümer zur alleinigen Nutzung der Sache?

Accepted Answer

Alleineigentum

Answer

Dienstbarkeit

Answer

Miteigentum

Answer

Nießbrauch

Question 28

Welche der folgenden Aussagen zur Ersitzung ist nicht zutreffend?

Accepted Answer

Die Frist für die Ersitzung beträgt 1 Jahr für bewegliche Sachen und 5 Jahre für Grundstücke.

Answer

Die Ersitzung kann durch Besitzschutzklagen unterbrochen werden.

Answer

Die Ersitzung setzt добросовестный Besitz voraus.

Question 29

Welche der folgenden Aussagen trifft auf das Eigentum im deutschen Recht zu?

Accepted Answer

Es ist ein absolutes, dingliches und vererbliches Recht.

Answer

Es ist ein beschränktes, schuldrechtliches und bedingtes Recht.

Answer

Es ist ein relatives, höchstpersönliches und unübertragbares Recht.

Answer

Es ist ein relatives, dingliches und schuldrechtliches Recht.

Question 30

Welche der folgenden Möglichkeiten gibt es, Eigentum nach deutschem Recht zu erwerben?

Accepted Answer

Durch Übertragung (z.B. Kaufvertrag) oder durch Ersitzung (z.B. langjähriger Besitz).

Answer

Durch Schenkung, Vermächtnis oder Erbschaft.

Answer

Nur durch Übertragung.

Answer

Nur durch Ersitzung.

Question 31

Was versteht man unter einer Eigentumsbeschränkung im deutschen Recht?

Accepted Answer

Eine rechtliche Einschränkung der Befugnisse des Eigentümers bei der Nutzung oder Verfügung über sein Eigentum.

Answer

Eine vollständige Aufhebung des Eigentumsrechts.

Answer

Eine freiwillige Vereinbarung zwischen dem Eigentümer und anderen Berechtigten.

Question 32

Welche der folgenden Arten von Eigentum gibt es nach deutschem Recht?

Accepted Answer

Sondereigentum (z.B. Wohnung in einem Mehrfamilienhaus) und Gemeinschaftseigentum (z.B. gemeinschaftliche Flächen).

Answer

Nur Wohnungseigentum.

Answer

Nur Sondereigentum.

Answer

Nur Gemeinschaftseigentum.

Question 33

Worin besteht der wesentliche Unterschied zwischen Besitz und Eigentum nach deutschem Recht?

Accepted Answer

Besitz ist die tatsächliche Herrschaft über eine Sache, während Eigentum das rechtliche Eigentum an einer Sache ist.

Answer

Besitz ist das rechtliche Eigentum an einer Sache, während Eigentum die tatsächliche Herrschaft über eine Sache ist.

Answer

Besitz und Eigentum sind im deutschen Recht identisch.

Question 34

Welche Rechte stehen dem Eigentümer einer Sache nach deutschem Recht grundsätzlich zu?

Accepted Answer

Besitz, Nutzung, Fruchtziehung und Verfügung.

Answer

Nur Besitz und Nutzung.

Answer

Nur Besitz, Nutzung und Verfügung.

Answer

Nur Fruchtziehung und Verfügung.

Question 35

Was ist eine Grunddienstbarkeit nach deutschem Recht?

Accepted Answer

Ein dingliches Recht, das einem Grundstück zugunsten eines anderen Grundstücks bestimmte Nutzungsbefugnisse einräumt.

Answer

Ein persönliches Recht, das einer Person bestimmte Nutzungsbefugnisse an einem Grundstück einräumt.

Answer

Ein dingliches Recht, das ein Grundstück zugunsten eines anderen Grundstücks belastet.

Question 36

Welche Rechtsfolgen können sich aus einer Eigentumsverletzung nach deutschem Recht ergeben?

Accepted Answer

Schadensersatz, Beseitigung der Störung und Herausgabe des Eigentums.

Answer

Nur Schadensersatz.

Answer

Nur Herausgabe des Eigentums.

Answer

Nur Beseitigung der Störung.

Question 37

Was versteht man unter dem Publizitätsprinzip im deutschen Grundbuchrecht?

Accepted Answer

Der Grundsatz, dass der Inhalt des Grundbuchs für jedermann verbindlich ist.

Answer

Der Grundsatz, dass der Eigentümer sich nicht auf den Inhalt des Grundbuchs berufen kann.

Answer

Der Grundsatz, dass das Grundbuch nur für Immobilienbesitzer relevant ist.

Answer

Der Grundsatz, dass niemand auf den Inhalt des Grundbuchs vertrauen darf.

Question 38

Wozu dient die Besitzschutzklage im deutschen Recht?

Accepted Answer

Dem Schutz des Besitzers vor Besitzstörungen.

Answer

Der Rückübertragung des Eigentums an den Eigentümer.

Answer

Der Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen aus Eigentumsverletzungen.

Question 39

Welcher der folgenden Grundsätze gilt im deutschen Eigentumsrecht? Nennen Sie das Prinzip, das den umfassenden Schutz des Eigentums kennzeichnet.

Accepted Answer

Absolutheit

Answer

Relativität

Answer

Exklusivität

Question 40

Welcher der folgenden Ansprüche steht dem Eigentümer bei unbefugter Besitzentziehung zu? Nennen Sie den Anspruch, mit dem der Eigentümer die Herausgabe seiner Sache verlangen kann.

Accepted Answer

Vindikation

Answer

Kondiktion

Answer

Besitzstörungsklage

Answer

Deliktsklage

Question 41

Welches der folgenden Rechtsverhältnisse begründet KEIN dingliches Recht?

Accepted Answer

Miete

Answer

Hypothek

Answer

Nießbrauch

Answer

Dienstbarkeit

Question 42

Welche der folgenden Maßnahmen zur Sicherung des Eigentums ist KEINE absolute Verfügungsbeschränkung?

Accepted Answer

Vorkaufsrecht

Answer

Eigentumsvorbehalt

Answer

Rücktrittsvormerkung

Answer

Verfügungsverbot

Question 43

Welcher der folgenden Begriffe beschreibt eine Person, die das Eigentum an einer Sache besitzt, ohne im Grundbuch eingetragen zu sein?

Accepted Answer

Besitzer

Answer

Nießbraucher

Answer

Eigentümer

Answer

Dienstbarkeitsberechtigter

Question 44

Welcher der folgenden Grundsätze verhindert, dass jemand Eigentum an einer Sache erwirbt, wenn er weiß, dass sie gestohlen wurde? Nennen Sie den Grundsatz, der den gutgläubigen Erwerb schützt.

Accepted Answer

Bona-fide-Erwerb

Answer

Abstraktionsprinzip

Answer

Ersitzung

Question 45

Welcher der folgenden Gegenstände ist kein tauglicher Gegenstand für Eigentum?

Accepted Answer

Geistige Schöpfungen

Answer

Grundstücke

Answer

Kraftfahrzeuge

Answer

Sachwerte

Question 46

Wer ist gemäß § 903 BGB verpflichtet, eine Sache herauszugeben?

Accepted Answer

Der Besitzer

Answer

Der Nutzungsberechtigte

Answer

Der Verfügungsberechtigte

Answer

Der Eigentümer

Question 47

Welche Rechtsmaßnahme dient dem Schutz des Eigentums?

Accepted Answer

Eigentumsklage

Answer

Strafanzeige

Answer

Besitzklage

Answer

Selbsthilfe

Question 48

Wer ist gemäß § 985 BGB zum Schadensersatz gegenüber dem Eigentümer verpflichtet?

Accepted Answer

Der Besitzer ohne Besitzrecht

Answer

Der Nutzungsberechtigte

Answer

Der Eigentümer

Answer

Der gutgläubige Besitzer

Question 49

Welche Voraussetzung ist für den Eigentumserwerb durch Verarbeitung erforderlich?

Accepted Answer

Wesentliche Veränderung der Sache

Answer

Einwilligung des Eigentümers

Answer

Übergabe der Sache

Answer

Absicht des Verarbeiters

Question 50

Welche Rechtsfolge tritt bei Eigentumsaufgabe ein?

Accepted Answer

Erlöschen des Eigentums

Answer

Einschränkung des Eigentums

Answer

Keine Rechtsfolge

Answer

Übertragung des Eigentums

Question 51

Welche Rechtsfigur ermöglicht den Eigentumserwerb an herrenlosen Sachen?

Accepted Answer

Ersitzung

Answer

Auflassung

Answer

Übergabe

Answer

Tradition

Question 52

Welche der folgenden Aussagen zum Eigentum ist korrekt?

Accepted Answer

Eigentum ist das umfassendste und ausschließliche Recht an einer Sache.

Answer

Der Eigentümer hat nur das Recht zur Nutzung der Sache.

Answer

Eigentum ist ein zeitlich begrenztes Recht.

Question 53

Wer kann Eigentum an einem fremden Grundstück erwerben?

Accepted Answer

Derjenige, der das Grundstück gutgläubig im Wege der Ersitzung erwirbt.

Answer

Derjenige, der das Grundstück ohne Wissen des Eigentümers nutzt.

Answer

Derjenige, der das Grundstück von einem Nichtberechtigten kauft.

Question 54

Welche der folgenden Arten von Eigentum umfasst das Recht, die Sache zu nutzen, Erträge zu ziehen und über sie zu verfügen?

Accepted Answer

Volles Eigentum

Answer

Leihrecht

Answer

Miteigentum

Answer

Nießbrauch

Question 55

Welche der folgenden Voraussetzungen muss für den Eigentumserwerb durch Ersitzung erfüllt sein?

Accepted Answer

Ununterbrochener Besitz für einen bestimmten Zeitraum

Answer

Einigung mit dem Eigentümer

Answer

Gutgläubigkeit des Besitzers

Question 56

Welches Recht hat der Nießbraucher?

Accepted Answer

Die Sache zu nutzen, ihre Früchte zu ziehen und darüber zu verfügen

Answer

Die Sache zu veräußern

Answer

Die Sache zu zerstören

Answer

Die Sache zu belasten

Question 57

Wie kann Eigentum erlöschen?

Accepted Answer

Durch Aufgabe, durch Enteignung oder durch Vereinigung

Answer

Durch Verkauf

Answer

Durch Verjährung

Answer

Durch Überlassung an einen Dritten

Question 58

Für welche Schäden haftet der Eigentümer gegenüber Dritten?

Accepted Answer

Für alle Schäden, die durch die Sache verursacht werden, unabhängig von seinem Verschulden

Answer

Nur für Schäden, die er vorsätzlich oder fahrlässig verursacht hat

Answer

Nur für Schäden, die durch Dritte verursacht werden

Question 59

Welche der folgenden Aussagen beschreibt zutreffend den Inhalt des Eigentumsrechts?

Accepted Answer

Die Befugnis, mit einer Sache nach eigenem Ermessen zu verfahren und andere von jeder Einwirkung auszuschließen

Answer

Die Befugnis, eine Sache nach Belieben zu nutzen

Answer

Das Recht, eine Sache in Alleinbesitz zu haben

Question 60

Welche Art von Eigentum entsteht durch Eintragung in das Grundbuchamt?

Accepted Answer

Grundeigentum

Answer

Bruchteilseigentum

Answer

Mobiliareigentum

Answer

Miteigentum

Question 61

Welche der folgenden Voraussetzungen ist für den Eigentumserwerb durch Ersitzung nicht erforderlich?

Accepted Answer

Gutgläubigkeit

Answer

Ablauf der Ersitzungsfrist

Answer

Eigenbesitz

Question 62

Welche Einschränkung des Eigentums zielt darauf ab, Grundstücke vor unerlaubten Bebauungen zu schützen?

Accepted Answer

Bebauungsbeschränkung

Answer

Wohnungseigentumsbeschränkung

Answer

Veräußerungsbeschränkung

Answer

Vorkaufsrecht

Question 63

Welche der folgenden Handlungen stellt eine Verletzung des Eigentums dar?

Accepted Answer

Unbefugte Nutzung fremden Eigentums

Answer

Ausübung eines Wegerechts

Answer

Eintragung einer Grundschuld

Answer

Pfändung einer Sache

Question 64

Welche rechtliche Folge hat die Verjährung eines Anspruchs aus Eigentumsverletzung?

Accepted Answer

Untergang des Anspruchs

Answer

Keine Rechtsfolge

Answer

Verlust des Eigentums an der Sache

Answer

Verdoppelung der Schadensersatzforderung