Allgemeiner Teil des Sachenrechts: Grundlagen für Verwaltungsfachangestellte

Question 1

Welche Aussage zum Eigentum trifft zu?

Accepted Answer

Es ist ein umfassendes, absolutes Recht.

Accepted Answer

Es kann durch Ersitzung erlangt werden.

Answer

Es kann nur an beweglichen Sachen erworben werden.

Answer

Der Eigentümer muss seine Sache nicht instand halten.

Question 2

Welcher der folgenden Begriffe bezeichnet einen natürlichen Gegenstand?

Accepted Answer

Natursache

Answer

Sache

Answer

Rechtsobjekt

Answer

Besitz

Question 3

Wer hat die tatsächliche Herrschaft über eine Sache?

Accepted Answer

Der Besitzer

Answer

Der Eigentümer

Answer

Der Berechtigte

Answer

Der Eigentümer und der Besitzer

Question 4

Welche der folgenden Arten von Besitz ist rechtswidrig?

Accepted Answer

Unrechtmäßiger Besitz

Answer

Eigenbesitz

Answer

Fremdbesitz

Answer

Mitbesitz

Question 5

Welche der folgenden Personen hat kein unmittelbares Recht an einer Sache?

Accepted Answer

Pfandgläubiger

Answer

Eigentümer

Answer

Besitzer

Answer

Nutznießer

Question 6

Welches Merkmal ist ausschließlich dem Eigentum vorbehalten und trifft nicht auf den Besitz zu?

Accepted Answer

Verfügungsbefugnis

Answer

Ausschließlichkeit

Answer

Unmittelbarkeit

Answer

Rechtswidrigkeit

Question 7

Was ist kein Rechtsobjekt?

Accepted Answer

Verbindlichkeiten

Answer

Sachen

Answer

Rechte

Answer

Immaterialgüter

Question 8

Welche Art von Sache ist ein Fahrzeug?

Accepted Answer

Bewegliche Sache

Answer

Unbewegliche Sache

Answer

Vertretbare Sache

Answer

Unvertretbare Sache

Question 9

Wer ist nicht besitzfähig?

Accepted Answer

Tiere

Answer

Natürliche Personen

Answer

Juristische Personen

Answer

Minderjährige

Question 10

Welche Voraussetzungen sind für den Eigentumserwerb erforderlich?

Accepted Answer

Einigung und Übergabe

Answer

Einigung

Answer

Übergabe

Answer

Übergabe und Eintragung im Grundbuch

Question 11

Was ist der Unterschied zwischen Besitz und Eigentum?

Accepted Answer

Besitz ist die tatsächliche Herrschaft über eine Sache, während Eigentum das rechtlich anerkannte Recht auf eine Sache ist.

Answer

Eigentum ist die tatsächliche Herrschaft über eine Sache, während Besitz das rechtlich anerkannte Recht auf eine Sache ist.

Answer

Besitz und Eigentum sind dasselbe.

Answer

Nur Eigentum gewährt dem Inhaber das Recht, über die Sache zu verfügen.

Question 12

Welche Art von Besitz wird durch den Willen des Besitzers begründet?

Accepted Answer

Eigenbesitz

Answer

Fremdbesitz

Answer

Mitbesitz

Answer

Gesamthandbesitz

Question 13

Welche der folgenden Personen ist nicht berechtigt, eine Grunddienstbarkeit zu bestellen?

Accepted Answer

Ein Dritter ohne rechtliches Interesse

Answer

Der Eigentümer des dienenden Grundstücks

Answer

Der Eigentümer des herrschenden Grundstücks

Answer

Der Nießbraucher des dienenden Grundstücks

Question 14

Welche der folgenden Sachen ist beweglich und unvertretbar?

Accepted Answer

Ein Gemälde

Answer

Ein Auto

Answer

Ein Grundstück

Answer

Eine Briefmarke

Question 15

Nennen Sie die beiden wesentlichen Voraussetzungen, die erfüllt sein müssen, damit ein rechtsgeschäftlicher Eigentumserwerb wirksam wird.

Accepted Answer

Einigung und Übergabe

Answer

Nur Einigung

Answer

Nur Übergabe

Answer

Einigung, Übergabe und Eintragung im Grundbuch

Question 16

Damit ein Kaufvertrag aufgrund eines Irrtums erfolgreich angefochten werden kann, müssen mehrere Bedingungen gleichzeitig erfüllt sein. Welche sind das?

Accepted Answer

Erklärungsirrtum, wesentlicher Irrtum und Erkennbarkeit des Irrtums

Answer

Inhaltsirrtum, Eigenschaftsirrtum und Kenntnis des Irrtums

Answer

Vertragsfreiheit, Gutgläubigkeit und Verschulden

Answer

Gewährleistung, Mängelhaftung und Anfechtungsfrist

Question 17

Was ist die rechtliche Folge der Verjährung von Ansprüchen im Sachenrecht?

Accepted Answer

Der Anspruch erlischt nach Ablauf der Verjährungsfrist.

Answer

Der Anspruch bleibt bestehen, ist aber nicht mehr einklagbar.

Answer

Die Verjährung führt zur Umwandlung des Anspruchs in einen anderen Anspruch.

Question 18

Welches Rechtsgebiet regelt das Eigentum an beweglichen Gegenständen?

Accepted Answer

Sachenrecht

Answer

Arbeitsrecht

Answer

Familienrecht

Answer

Strafrecht

Question 19

Was beschreibt den tatsächlichen Besitz und die Kontrolle über eine Sache?

Accepted Answer

Besitz

Answer

Eigentum

Answer

Nutzung

Answer

Gebrauch

Question 20

Welche Eigenschaft trifft auf eine bewegliche Sache zu?

Accepted Answer

Sie kann ihren Ort wechseln

Answer

Sie kann nicht übertragen werden

Answer

Sie ist fest mit dem Boden verbunden

Answer

Sie ist ein Gebäude

Question 21

Welches Prinzip besagt, dass niemand mehr Rechte an einer Sache übertragen kann, als er selbst besitzt?

Accepted Answer

Nemo-plus-Prinzip

Answer

Prioritätsprinzip

Answer

Publizitätsprinzip

Question 22

Wie erwirbt man Eigentum an einer beweglichen Sache?

Accepted Answer

Übergabe

Answer

Eintragung im Grundbuch

Answer

Abschluss eines Kaufvertrags

Answer

Erbschaft

Question 23

Welchen Anspruch hat ein Eigentümer, wenn sein Eigentum von jemand anderem in Besitz genommen wird?

Accepted Answer

Herausgabeanspruch

Answer

Ersatzanspruch

Answer

Schadensersatzanspruch

Question 24

Welches Rechtsgeschäft dient der Übertragung von Grundstücken?

Accepted Answer

Kaufvertrag

Answer

Darlehensvertrag

Answer

Mietvertrag

Answer

Schenkungsvertrag

Question 25

Welche Funktion hat das Grundbuch im deutschen Sachenrecht?

Accepted Answer

Es dient der Öffentlichkeit des Eigentums

Answer

Es schützt nur vor gutgläubigem Erwerb

Answer

Es ist die einzige Quelle für Eigentumserwerb

Question 26

Welches Gesetz regelt die allgemeinen Grundsätze des Sachenrechts in Deutschland?

Accepted Answer

Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)

Answer

Handelsgesetzbuch (HGB)

Answer

Verwaltungsverfahrensgesetz (VwVfG)

Answer

Grundgesetz (GG)

Question 27

Welcher der folgenden Begriffe beschreibt eine unbewegliche Sache?

Accepted Answer

Ein Grundstück ist eine unbewegliche Sache.

Answer

Ein Fahrzeug ist eine bewegliche Sache.

Answer

Geld ist eine bewegliche Sache.

Answer

Schmuck ist eine bewegliche Sache.

Question 28

Nenne zwei wesentliche Merkmale des Besitzes.

Accepted Answer

Herrschaftsgewalt und direkter Zugriff

Answer

Aneignungsrecht und Ersitzungsrecht

Answer

Eigentumsrecht und Besitzwille

Answer

Nutzungsrecht und Verfügungsrecht

Question 29

Welches der folgenden Rechte ist dem Eigentümer einer Sache vorbehalten?

Accepted Answer

Das Verfügungsrecht ist dem Eigentümer vorbehalten.

Answer

Das Nutzungsrecht kann auch anderen Personen eingeräumt werden.

Answer

Das Fruchtziehungsrecht kann auch anderen Personen zustehen.

Answer

Das Besitzrecht kann auch anderen Personen zustehen.

Question 30

Welche der folgenden Erwerbsarten führt zu originalem Eigentumserwerb?

Accepted Answer

Ersitzung führt zu originalem Eigentumserwerb.

Answer

Schenkung führt zu derivativem Eigentumserwerb.

Answer

Kauf führt zu derivativem Eigentumserwerb.

Answer

Erbschaft führt zu derivativem Eigentumserwerb.

Question 31

Welche der folgenden Aussagen beschreibt die Rechtsfolgen des Besitzes?

Accepted Answer

Vermutung des Eigentums und Publizitätswirkung

Answer

Recht auf Erwerb und Recht auf Veräußerung

Answer

Anspruch auf Herausgabe und Anspruch auf Schadensersatz

Answer

Pflicht zur Instandhaltung und Pflicht zur Nutzung

Question 32

Welches der folgenden Institute dient der Sicherung von Forderungen?

Accepted Answer

Eine Hypothek dient der Sicherung von Forderungen.

Answer

Eine Zession ist eine Abtretung von Forderungen.

Answer

Eine Bürgschaft ist eine Haftungsübernahme.

Answer

Eine Abtretung ist eine Übertragung von Rechten.

Question 33

Welche der folgenden Aussagen beschreibt Sachen zutreffend?

Accepted Answer

Sie sind körperliche Gegenstände, die im Rechtsverkehr eine Rolle spielen.

Answer

Sie sind immaterielle Rechte, die geistige Schöpfungen schützen.

Answer

Sie sind Rechtsbeziehungen zwischen Personen.

Question 34

Was unterscheidet Besitz von Eigentum?

Accepted Answer

Besitz ist die tatsächliche Herrschaft über eine Sache, während Eigentum das rechtliche Verhältnis zu dieser ist.

Answer

Besitz ist vorübergehend, während Eigentum dauerhaft ist.

Question 35

Was unterscheidet Alleineigentum von Miteigentum?

Accepted Answer

Alleineigentum berechtigt eine Person zur alleinigen Herrschaft über eine Sache, während Miteigentum mehrere Personen zu gemeinschaftlicher Herrschaft berechtigt.

Answer

Alleineigentum kann nur durch Vertrag erworben werden, während Miteigentum auch durch Gesetz entstehen kann.

Question 36

Welche Möglichkeiten bestehen, um Eigentum zu erwerben?

Accepted Answer

Übertragung, Ersitzung und Zuschlag im Versteigerungsverfahren

Answer

Apprehension und Tradition

Answer

Okkupation und Usus

Question 37

Unter welchen Voraussetzungen ist ein gutgläubiger Erwerb vom Nichtberechtigten möglich?

Accepted Answer

Unter bestimmten Voraussetzungen, wie etwa dem gutgläubigen Erwerb vom Anscheinsberechtigten.

Answer

Er ist nur möglich, wenn der Nichtberechtigte das Eigentum durch Erbschaft erworben hat.

Answer

Er ist immer möglich.

Answer

Er ist nur möglich, wenn der Nichtberechtigte den Besitzerfolg durch Gewalt oder Drohung erlangt hat.

Question 38

Was beschreibt die Ersitzung zutreffend?

Accepted Answer

Sie ist ein originärer Eigentumserwerb durch langjährigen Besitz.

Answer

Sie ist nur möglich, wenn der Besitzer das Eigentum in gutem Glauben erworben hat.

Answer

Sie ist ein derivativer Eigentumserwerb durch Übertragung vom Eigentümer.

Question 39

Was versteht man im Sachenrecht unter dem Begriff 'Sache'?

Accepted Answer

Ein körperlicher Gegenstand

Answer

Eine Leistung

Answer

Eine Verpflichtung

Answer

Ein Recht

Question 40

Welche der folgenden Sachenarten ist immer beweglich?

Accepted Answer

Forderungen

Answer

Schiffe

Answer

Gebäude

Answer

Grundstücke

Question 41

Was ist der wesentliche Unterschied zwischen Besitz und Eigentum?

Accepted Answer

Besitz ist die tatsächliche Herrschaft über eine Sache, Eigentum das umfassende Recht an einer Sache

Answer

Besitz schützt nur vor unmittelbaren Eingriffen, Eigentum vor allen Eingriffen

Answer

Besitz kann durch einfache Übergabe erworben werden, Eigentum erfordert einen Eintrag ins Grundbuch

Question 42

Wie erfolgt der Eigentumserwerb bei beweglichen Sachen?

Accepted Answer

Durch Übergabe

Answer

Durch Eintragung ins Grundbuch

Question 43

Was ist der Zweck des Grundbuchs?

Accepted Answer

Öffentliche Bekanntmachung der Eigentumsverhältnisse an Grundstücken

Answer

Feststellung der Grundstücksgrenzen

Answer

Verwaltung von Immobilien

Question 44

Was versteht man unter einem dinglichen Recht?

Accepted Answer

Ein Recht, das eine unmittelbare Herrschaft über eine Sache gewährt

Answer

Ein Recht, das eine Forderung auf eine Leistung einräumt

Answer

Ein Recht, das eine bestimmte Handlung verlangt

Question 45

Welches dingliche Recht gewährt dem Berechtigten das Recht, eine fremde Sache vorübergehend zu nutzen?

Accepted Answer

Nießbrauch

Answer

Grundpfandrecht

Answer

Dienstbarkeit

Answer

Hypothek

Question 46

Was ist der Unterschied zwischen einer Hypothek und einem Grundpfandrecht?

Accepted Answer

Eine Hypothek dient zur Sicherung einer Forderung, ein Grundpfandrecht zur Sicherung eines Anspruchs

Answer

Eine Hypothek kann nur an Grundstücken bestellt werden, ein Grundpfandrecht auch an beweglichen Sachen

Answer

Ein Grundpfandrecht kann nur durch Eintragung ins Grundbuch entstehen, eine Hypothek auch durch mündliche Vereinbarung

Question 47

Was ist die Folge der Verjährung?

Accepted Answer

Verlust eines Rechts durch Zeitablauf

Answer

Kann nur durch eine schriftliche Erklärung unterbrochen werden

Answer

Gilt nur für Ansprüche, nicht für Rechte

Question 48

Welche der folgenden Aussagen beschreibt den Besitz korrekt?

Accepted Answer

Besitz ist die tatsächliche Herrschaft über eine Sache mit der Absicht, sie als eigene zu behalten.

Answer

Besitz ist das ausschließliche Recht, eine Sache zu verwenden.

Answer

Besitz ist das Recht, eine Sache zu veräußern.

Question 49

Welche der folgenden Aussagen beschreibt das Eigentum am besten?

Accepted Answer

Eigentum ist das umfassendste Recht an einer Sache, das die Befugnis umfasst, sie zu besitzen, zu nutzen und zu veräußern.

Answer

Eigentum ist das Recht, eine Sache zu verwenden.

Answer

Eigentum ist das Recht, eine Sache zu vermieten.

Question 50

Welche der folgenden Handlungen führt zur Übertragung des Eigentums an beweglichen Sachen?

Accepted Answer

Übergabe

Answer

Eintragung im Grundbuch

Answer

Besitznahme

Answer

Vertrag

Question 51

Welche der folgenden Aussagen beschreibt den Unterschied zwischen dinglichen und obligatorischen Rechten am besten?

Accepted Answer

Dingliche Rechte wirken gegenüber jedermann, während obligatorische Rechte nur gegenüber bestimmten Personen wirken.

Answer

Dingliche Rechte sind übertragbar, während obligatorische Rechte nicht übertragbar sind.

Question 52

Welche der folgenden Aussagen beschreibt das Pfandrecht am besten?

Accepted Answer

Das Pfandrecht ist ein dingliches Recht, das dem Gläubiger eine Sicherheit für seine Forderung an einer Sache des Schuldners gewährt.

Answer

Das Pfandrecht ist ein obligatorisches Recht, das dem Gläubiger eine Forderung gegen den Schuldner verschafft.

Question 53

Welche der folgenden Aussagen beschreibt das Recht am eingerichteten und ausgeübten Gewerbe am besten?

Accepted Answer

Das Recht am eingerichteten und ausgeübten Gewerbe ist ein dingliches Recht, das dem Inhaber das Recht verleiht, eine gewerbliche Tätigkeit auszuüben und die dafür erforderlichen Räume zu nutzen.

Answer

Das Recht am eingerichteten und ausgeübten Gewerbe ist ein obligatorisches Recht, das dem Inhaber eine Forderung gegen den Eigentümer der Räume verschafft.

Question 54

Welche der folgenden Aussagen beschreibt die Auflassung am besten?

Accepted Answer

Die Auflassung ist ein dinglicher Vertrag, der zur Übertragung des Eigentums an Grundstücken führt und einer Eintragung im Grundbuch bedarf.

Answer

Die Auflassung ist ein absolutes Recht, das gegen jedermann wirkt.

Answer

Die Auflassung ist ein obligatorischer Vertrag, der zur Übertragung des Eigentums an beweglichen Sachen führt.

Question 55

Welche der folgenden Aussagen beschreibt das Grundbuch am besten?

Accepted Answer

Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem Eigentums- und andere dingliche Rechte an Grundstücken eingetragen werden.

Answer

Das Grundbuch ist ein privates Register, in dem Eigentums- und andere dingliche Rechte an beweglichen Sachen eingetragen werden.

Question 56

Welche der folgenden Aussagen beschreibt die Hypothekenhaftung am besten?

Accepted Answer

Die Hypothekenhaftung ist eine dingliche Haftung, die den Gläubiger berechtigt, sich im Falle der Nichtzahlung der Forderung aus dem belasteten Grundstück zu befriedigen.

Answer

Die Hypothekenhaftung ist eine obligatorische Haftung, die den Gläubiger berechtigt, eine Forderung gegen den Schuldner geltend zu machen.

Question 57

Welches der folgenden ist **kein** Gegenstand im rechtlichen Sinne?

Accepted Answer

Ein Patent

Answer

Ein Buch

Answer

Ein Auto

Question 58

Was bedeutet "Eigentum" im bürgerlichen Recht?

Accepted Answer

Das umfassendste Recht an einem Gegenstand, das dem Eigentümer die freie Verfügung und Nutzung des Gegenstands erlaubt.

Answer

Das Recht, einen Gegenstand zu besitzen.

Question 59

Welche Aussage über Besitz ist **falsch**?

Accepted Answer

Besitz bedeutet automatisch auch Eigentum.

Answer

Besitz kann durch eigenes Handeln oder durch den Willen eines anderen erworben werden.

Answer

Besitz ist die tatsächliche Herrschaft über einen Gegenstand.

Answer

Besitz kann verloren gehen, wenn die tatsächliche Herrschaft über den Gegenstand aufgegeben wird.

Question 60

Welche Art von Gegenstand ist ein Fahrrad?

Accepted Answer

Bewegliche Sache

Answer

Unbewegliche Sache

Answer

Wertpapier

Answer

Verbrauchssache

Question 61

Eine Person findet ein verlorenes Smartphone auf dem Boden. Was darf sie mit dem Smartphone tun?

Accepted Answer

Sie darf es sich aneignen, wenn sie den Eigentümer nicht findet und eine angemessene Zeit vergangen ist.

Answer

Sie muss es sofort der Polizei übergeben.

Question 62

Was ist der Unterschied zwischen dem Recht des Besitzers und dem Recht des Eigentümers?

Accepted Answer

Der Besitzer hat die tatsächliche Herrschaft über den Gegenstand, während der Eigentümer das umfassende Recht an dem Gegenstand hat.

Answer

Der Besitzer hat das Recht, den Gegenstand zu nutzen, während der Eigentümer das Recht hat, ihn zu verkaufen.

Question 63

Wie kann eine Person Eigentum an einem Gegenstand erwerben?

Accepted Answer

Durch Kauf, Schenkung, Erbschaft oder durch Aneignung eines herrenlosen Gegenstandes.

Answer

Durch langjährigen Besitz.

Answer

Durch Finden eines Gegenstandes.

Question 64

Welche Aussage zum Eigentum an einer Wohnung ist **richtig**?

Accepted Answer

Der Eigentümer einer Wohnung hat das Recht, die Wohnung zu nutzen und zu veräußern.

Answer

Der Eigentümer einer Wohnung muss die Wohnung vermieten, wenn er sie nicht selbst nutzt.

Answer

Der Eigentümer einer Wohnung kann jederzeit die Wohnung abreißen.