Bauvertrag im Baurecht: Arten, Inhalt und Pflichten

Question 1

Welche rechtlichen Konsequenzen können sich aus der Einbeziehung von Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) in einen Bauvertrag ergeben?

Accepted Answer

AGB können die vertraglichen Pflichten der Parteien erweitern oder einschränken.

Accepted Answer

AGB können gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen.

Answer

AGB sind für den Auftraggeber nur bindend, wenn er ihnen ausdrücklich zugestimmt hat.

Answer

AGB haben keine rechtliche Bedeutung im Bauvertrag.

Question 2

Welcher Vertragstyp ist im Baurecht am häufigsten anzutreffen?

Accepted Answer

Werkvertrag

Answer

Dienstleistungsvertrag

Answer

Kaufvertrag

Answer

Gesellschaftsvertrag

Question 3

Welche Vertragspartei ist im Bauvertrag für die Ausführung des Werks verantwortlich?

Accepted Answer

Auftragnehmer

Answer

Auftraggeber

Answer

Architekt

Answer

Bauleiter

Question 4

Welche der folgenden Aufgaben gehört NICHT zum Verantwortungsbereich des Architekten?

Accepted Answer

Abrechnung der Bauleistungen

Answer

Planung des Bauwerks

Answer

Überwachung der Ausführung

Answer

Prüfung der Statik

Question 5

Welches Gesetz regelt im deutschen Recht die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) im Baurecht?

Accepted Answer

Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)

Answer

Vergaberecht

Answer

Architekten- und Ingenieurgesetz (AIG)

Answer

Handwerksordnung (HwO)

Question 6

Welche Art von Mängeln ist im Baurecht grundsätzlich von der Gewährleistung ausgeschlossen?

Accepted Answer

Sowiesomängel

Answer

Sachmängel

Answer

Rechtsmängel

Answer

Verschleißmängel

Question 7

Welche Besonderheiten gelten für Bauverträge, die mit Verbrauchern abgeschlossen werden?

Accepted Answer

Verbraucher genießen besondere Schutzrechte.

Answer

Verbraucher können Bauverträge jederzeit ohne Angabe von Gründen kündigen.

Answer

Verbraucher müssen Bauverträge immer schriftlich abschließen.

Answer

Verbraucher haften auch für Mängel am Bauwerk, die sie nicht verschuldet haben.

Question 8

Welche Aussage beschreibt treffend einen Werkvertrag?

Accepted Answer

Der Auftragnehmer ist verpflichtet, ein bestimmtes Ergebnis zu erzielen.

Answer

Das Risiko des Misserfolgs trägt der Auftraggeber.

Answer

Der Auftragnehmer ist berechtigt, den vereinbarten Preis auch bei mangelhafter Ausführung zu erhalten.

Question 9

Was versteht man unter einer Nachtragsvereinbarung?

Accepted Answer

Eine Vereinbarung, die den Bauvertrag ergänzt oder ändert

Answer

Eine Vereinbarung, die den Bauvertrag aufhebt

Answer

Eine Vereinbarung, die den Bauvertrag pausiert

Question 10

Was ist der Zweck einer Sicherheitsleistung im Baurecht?

Accepted Answer

Absicherung der Erfüllung vertraglicher Pflichten

Answer

Versicherung gegen Schäden am Bauwerk

Answer

Bürgschaft für den Bauherrn

Question 11

Welche der folgenden Aufgaben ist **keine** Hauptpflicht des Auftragnehmers nach einem Bauvertrag?

Accepted Answer

Übernahme der Kosten für die Ausführung des Bauwerks

Answer

Erstellung des Werks gemäß den vereinbarten Plänen und Spezifikationen

Answer

Einhaltung der einschlägigen Bauvorschriften und technischen Regeln

Answer

Übergabe des fertiggestellten Werks an den Auftraggeber

Question 12

Welcher Vertragstyp liegt einem Bauvertrag zugrunde?

Accepted Answer

Werkvertrag

Answer

Dienstvertrag

Answer

Kaufvertrag

Answer

Mietvertrag

Question 13

Welche Aussage über Bauverträge mit öffentlichen Auftraggebern ist korrekt?

Accepted Answer

Die Vergabeverfahren sind in der Regel öffentlich.

Answer

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) können frei vereinbart werden.

Answer

Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist nicht anwendbar.

Answer

Die Schriftform ist nicht zwingend erforderlich.

Question 14

Welcher Vertragstyp ist bei der Errichtung von Bauwerken üblich?

Accepted Answer

Werkvertrag

Answer

Schenkungsvertrag

Answer

Kaufvertrag

Answer

Dienstleistungsvertrag

Question 15

Welche Vertragsstrafenklausel ist unwirksam?

Accepted Answer

Vertragsstrafe in unbilliger Höhe

Answer

Vertragsstrafe in Höhe von 10 % der Auftragssumme

Answer

Vertragsstrafe, die den Auftragnehmer gefährdet

Answer

Vertragsstrafe in angemessener Höhe

Question 16

Welches Dokument bildet die Grundlage eines Bauvertrags?

Accepted Answer

Bauvertrag

Answer

Leistungsverzeichnis

Answer

Aufmaß

Answer

Baubeschreibung

Question 17

Welche Pflicht hat der Auftragnehmer im Rahmen eines Werkvertrags?

Accepted Answer

Ausführung des Werks

Answer

Zahlung des Werklohns

Answer

Lieferung des Materials

Answer

Abnahme des Werks

Question 18

Welche der folgenden Aussagen zur rechtlichen Natur des VOB/B ist zutreffend?

Accepted Answer

Es ist ein privatrechtlicher Vertrag, der auch für öffentliche Auftraggeber gilt.

Answer

Es ist ein gesetzliches Muss, das für alle Bauverträge gilt.

Answer

Es ist ein öffentlich-rechtlicher Vertrag, der nur für öffentliche Auftraggeber gilt.

Answer

Es ist ein dispositives Recht, das für alle Bauverträge gilt.

Question 19

Welche der folgenden Vertragspflichten des Auftragnehmers ist im VOB/B geregelt?

Accepted Answer

Mängelhaftung und Nacherfüllung

Answer

Zahlungsverpflichtung und Abnahme des Werks

Answer

Bereitstellung des Baugrundstücks und Versicherung des Werks

Answer

Bauüberwachung und Erstellung des Bauzeitenplans

Question 20

Welche der folgenden Personen ist in der Regel nicht Vertragspartei eines Bauvertrages?

Accepted Answer

Baustofflieferant

Answer

Auftragnehmer

Answer

Auftraggeber

Answer

Architekt

Question 21

Welche der folgenden Pflichten des Auftraggebers ist im BGB geregelt?

Accepted Answer

Zahlung des Werklohns und Abnahme des Werks

Answer

Bereitstellung des Baugrundstücks und Überwachung der Bauausführung

Answer

Erstellung des Bauzeitenplans und Versicherung des Werks

Question 22

Was ist der Zweck einer Leistungsbeschreibung?

Accepted Answer

Sie beschreibt genau die vom Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen und dient als Grundlage für die Preisfindung.

Answer

Sie dient nur als unverbindliche Orientierungshilfe für den Auftragnehmer.

Answer

Sie enthält alle Vertragsbedingungen und regelt das gesamte Vertragsverhältnis.

Question 23

Wann findet in der Regel die Bauabnahme statt?

Accepted Answer

Nach Fertigstellung des vertraglich vereinbarten Leistungsumfangs

Answer

Vor Beginn der Bauarbeiten zur Feststellung der Ausgangsbedingungen

Answer

Bereits während der Bauphase nach einzelnen Teilleistungen

Question 24

Welche der folgenden Mängelarten ist ein Sachmangel?

Accepted Answer

Abweichung der Einbautiefe eines Fensters von den vereinbarten Vorgaben

Answer

Mangelnde Qualifikation des ausführenden Personals

Answer

Unzufriedenheit des Auftraggebers mit der Optik des Werks

Answer

Verspätete Lieferung des Baumaterials

Question 25

Welchen Vertragstyp stellt ein Bauvertrag nach deutschem Recht dar?

Accepted Answer

Werkvertrag

Answer

Kaufvertrag

Answer

Mietvertrag

Question 26

Welche Inhalte sind im Wesentlichen Bestandteil eines schriftlichen Bauvertrags?

Accepted Answer

Gegenstand (Leistungsbeschreibung), Vergütung, Fristen

Answer

Haftungsregelungen

Answer

Abnahmebedingungen

Answer

Zahlungsmodalitäten

Question 27

Was ist die rechtliche Konsequenz einer verspäteten Fertigstellung durch den Auftragnehmer?

Accepted Answer

Verzug

Answer

Schadenersatzpflicht

Answer

Unmöglichkeit

Answer

Mangel

Question 28

Welchen Zweck verfolgt die Vereinbarung einer Bürgschaft bei Bauverträgen?

Accepted Answer

Absicherung von Ansprüchen aus dem Vertrag

Answer

Reduzierung der Kosten

Answer

Verlängerung der Gewährleistungsfrist

Answer

Beschleunigung der Bauausführung

Question 29

Welche Aussage beschreibt die rechtliche Grundlage eines Bauvertrags korrekt?

Accepted Answer

Ein Konsensualvertrag, der erst mit übereinstimmenden Willenserklärungen der Vertragsparteien wirksam wird

Answer

Ein Realvertrag, der erst mit der Übergabe des Bauwerks in Kraft tritt

Answer

Ein Formvertrag, der einer besonderen Form bedarf, um gültig zu sein

Question 30

Welche Art von Bauvertrag wird typischerweise für Großprojekte genutzt?

Accepted Answer

Generalunternehmervertrag

Answer

Werkvertrag

Answer

Unternehmervertrag

Answer

Bauherrenvertrag

Question 31

Wer ist im Bauvertrag für die Abnahme des Bauwerks verantwortlich?

Accepted Answer

Bauherr

Answer

Statiker

Answer

Architekt

Answer

Bauunternehmer

Question 32

Welche Nebenpflicht des Bauherrn ist besonders wichtig für die Sicherheit eines Bauvorhabens?

Accepted Answer

Ordnungsgemäße Überwachung der Bauarbeiten

Answer

Mitarbeit bei der Abnahme des Bauwerks

Answer

Rechtzeitige Bereitstellung der Planungsunterlagen

Answer

Zahlung der vereinbarten Vergütung

Question 33

Welche Klausel in einem Bauvertrag ist unwirksam?

Accepted Answer

Eine Klausel, die den Bauherrn von jeglicher Haftung für Schäden ausschließt, die auf Verstöße gegen die Verkehrssicherungspflichten des Bauunternehmers zurückzuführen sind

Answer

Eine Klausel, die eine Vertragsstrafe für verspätete Fertigstellung vorsieht

Question 34

Welche Arten von Bauverträgen lassen sich unterscheiden?

Accepted Answer

Werkverträge, Dienstverträge und Bauträgerverträge

Answer

Mietverträge, Kaufverträge und Schenkungsverträge

Answer

Arbeitsverträge, Ausbildungsverträge und Praktikumsverträge

Answer

Darlehensverträge, Kreditverträge und Bürgschaftsverträge

Question 35

Welche Pflichten obliegen dem Auftraggeber im Rahmen eines Bauvertrages?

Accepted Answer

Mitwirkungspflicht, Zahlungspflicht, Abnahmepflicht

Answer

Planungspflicht, Ausschreibungspflicht, Bauaufsichtspflicht

Answer

Entwurfspflicht, Genehmigungspflicht, Ausführungspflicht

Question 36

Welche Pflichten hat der Auftragnehmer im Rahmen eines Bauvertrages?

Accepted Answer

Planungspflicht, Ausführungspflicht, Überwachungspflicht

Answer

Mitwirkungspflicht, Zahlungspflicht, Abnahmepflicht

Answer

Entwurfspflicht, Genehmigungspflicht, Ausschreibungspflicht

Question 37

Welche Aussage zum Bauträgervertrag trifft zu?

Accepted Answer

Der Bauträgervertrag ist ein Vertrag sui generis.

Answer

Der Bauträgervertrag unterliegt vollständig dem Werkvertragsrecht.

Answer

Der Bauträgervertrag ist ein reiner Dienstvertrag.

Question 38

Welche Aussage zum Bauvertrag ist unzutreffend?

Accepted Answer

Ein Bauvertrag ist stets ein öffentlich-rechtlicher Vertrag.

Answer

Ein Bauvertrag kann durch Kündigung beendet werden.

Answer

Ein Bauvertrag ist in der Regel ein Dauerschuldverhältnis.

Question 39

Was ist das Hauptmerkmal eines Werkvertrags im Baurecht?

Accepted Answer

Der Unternehmer schuldet einen vertraglich vereinbarten Erfolg, z. B. die Herstellung eines Gebäudes.

Answer

Der Unternehmer schuldet lediglich eine bestimmte Arbeitsleistung, ohne Garantie für das Ergebnis.

Question 40

Welche Punkte sind typischerweise in einem Bauvertrag geregelt?

Accepted Answer

Leistungsumfang, Bauzeit, Vergütung

Answer

Einzelheiten der Personalauswahl des Auftragnehmers

Answer

Finanzierungsmodelle des Auftraggebers

Answer

Regelungen zur Wartung nach Baufertigstellung

Question 41

Was bedeutet die Abnahme eines Bauwerks im rechtlichen Sinne?

Accepted Answer

Der Auftraggeber erklärt offiziell, dass das Werk vertragsgemäß ist und nimmt es an.

Answer

Der Auftragnehmer meldet die Fertigstellung des Bauwerks.

Question 42

Worin besteht der Unterschied zwischen Sicherheitseinbehaltung und Vertragsstrafe?

Accepted Answer

Sicherheitseinbehaltung sichert die Vertragserfüllung, während die Vertragsstrafe eine Sanktion bei Nichterfüllung darstellt.

Answer

Die Sicherheitseinbehaltung ist Teil der Vergütung, die Vertragsstrafe ein zusätzlicher Kostenpunkt.

Question 43

Welches Rechtsgebiet spielt im Baurecht eine zentrale Rolle?

Accepted Answer

Vergaberecht

Answer

Umweltrecht

Answer

Arbeitsrecht

Answer

Strafrecht

Question 44

Wer ist üblicherweise für die Planung und Bauüberwachung eines Bauprojekts zuständig?

Accepted Answer

Architekt oder Ingenieur

Answer

Auftraggeber (Bauherr)

Answer

Generalunternehmer

Answer

Auftragnehmer (z.B. Handwerker)

Question 45

Was ist der Hauptzweck eines Bauvertrags?

Accepted Answer

Rechte und Pflichten der Vertragsparteien klar zu definieren

Answer

Technische Details des Bauvorhabens zu beschreiben

Question 46

Welche Art von Bauvertrag zeichnet sich durch eine detaillierte Festlegung der Leistungen und der Vergütung aus?

Accepted Answer

Werkvertrag

Answer

Kaufvertrag

Answer

Leasingvertrag

Answer

Dienstleistungsvertrag

Question 47

Welche Pflicht hat der Auftragnehmer im Rahmen eines Bauvertrages?

Accepted Answer

Die vertraglich vereinbarte Leistung ordnungsgemäß zu erbringen

Answer

Den Auftraggeber über alle Änderungen im Bauprozess zu informieren

Answer

Die Kosten des Bauprojekts zu minimieren

Question 48

Welche Pflicht hat der Auftraggeber im Rahmen eines Bauvertrages?

Accepted Answer

Die vereinbarte Vergütung fristgerecht zu zahlen

Answer

Die Bauleitung zu koordinieren

Answer

Die Planung des Bauprojekts zu übernehmen

Answer

Die Bauarbeiten zu überwachen

Question 49

Was ist ein „Bauvertrag mit Festpreis“?

Accepted Answer

Ein Vertrag, bei dem der Preis für die Bauleistung von vornherein feststeht

Answer

Ein Vertrag, bei dem der Preis für die Bauleistung an die tatsächlichen Kosten angepasst wird

Answer

Ein Vertrag, bei dem der Preis für die Bauleistung abhängig von der Dauer der Bauphase ist

Question 50

Welche Folgen hat ein Verstoß gegen die gesetzlichen Vorgaben im Bauvertragsrecht?

Accepted Answer

Mögliche Rechtsstreitigkeiten und Schadensersatzansprüche

Answer

Keine Folgen, wenn der Verstoß unwesentlich ist

Answer

Automatische Auflösung des Bauvertrages

Question 51

Was ist der Zweck eines „Bautagebuchs“?

Accepted Answer

Dokumentieren des Baufortschritts und wichtiger Ereignisse

Answer

Kontrolle der Baukosten und Budgetverwaltung

Answer

Planen der Bauphasen und Ressourcenallokation

Question 52

Welche Rolle spielt die VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen) im Bauvertragsrecht?

Accepted Answer

Sie legt allgemeine Vertragsbedingungen für Bauleistungen fest

Answer

Sie regelt die Zuständigkeit der Baubehörden

Answer

Sie definiert die Anforderungen an die Bauplanung

Question 53

Was ist eine „Bauzeitgarantie“?

Accepted Answer

Eine Garantie, dass die Bauarbeiten innerhalb einer bestimmten Frist abgeschlossen werden

Answer

Eine Garantie für die Qualität der erbrachten Leistungen

Answer

Eine Garantie für die Kosten des Bauprojekts

Question 54

Welche Bedeutung haben „Sicherheitsleistungen“ im Bauvertrag?

Accepted Answer

Sie dienen als Absicherung für den Auftraggeber im Falle von Vertragsverletzungen

Answer

Sie gewährleisten die Finanzierung des Bauprojekts

Answer

Sie regeln die Versicherungspflicht des Auftragnehmers

Question 55

Welche Möglichkeiten hat der Auftraggeber, wenn der Auftragnehmer die vereinbarte Leistung nicht fristgerecht erbringt?

Accepted Answer

Er kann den Auftragnehmer zur Nacherfüllung auffordern oder vom Vertrag zurücktreten

Answer

Er kann den Auftragnehmer ohne weitere Folgen entlassen

Answer

Er kann die Bauarbeiten eigenständig fortführen