Bauplanungsrecht lernen: Online-Quizze und Übungen

Question 1

In Deutschland besitzen die **Kommunen** die Planungshoheit für die Bauleitplanung.

Accepted Answer

Die Kommunen

Answer

Die Bundesregierung

Answer

Die Landesregierungen

Answer

Private Bauherren

Question 2

Der Flächennutzungsplan legt die **zulässige Bodennutzung** für ein bestimmtes Gebiet fest.

Accepted Answer

Festlegung der zulässigen Bodennutzung

Answer

Regulierung der Bebauungsdichte

Answer

Genehmigung von Bauvorhaben

Answer

Erschließung der Grundstücke

Question 3

Der Bebauungsplan ist **verbindlich für alle Bauvorhaben** im Plangebiet.

Accepted Answer

Er ist verbindlich für alle Bauvorhaben im Plangebiet.

Answer

Er muss von der Gemeindevertretung beschlossen werden.

Answer

Er hat eine unbegrenzte Geltungsdauer.

Answer

Er kann von jedem Bauherrn jederzeit angefochten werden.

Question 4

Für die Genehmigung eines Bauvorhabens im **unbeplanten Innenbereich** ist das **Regelverfahren** erforderlich.

Accepted Answer

Regelverfahren

Answer

Einfaches Genehmigungsverfahren

Answer

Erleichtertes Genehmigungsverfahren

Answer

Genehmigungsfreistellungsverfahren

Question 5

In der Regel ist die **Gemeindeverwaltung** für die Erteilung der Baugenehmigung zuständig.

Accepted Answer

Die Gemeindeverwaltung

Answer

Die Kreisverwaltung

Answer

Die Bezirksregierung

Answer

Das Landesbauministerium

Question 6

Abweichungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans sind **nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich**.

Accepted Answer

Sie sind nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich.

Answer

Sie sind generell unzulässig.

Answer

Sie sind nur in Ausnahmefällen möglich.

Answer

Sie sind immer zulässig, wenn sie von der Gemeinde genehmigt werden.

Question 7

Gegen die Ablehnung einer Baugenehmigung richtet sich die **Verpflichtungsklage**.

Accepted Answer

Verpflichtungsklage

Answer

Anfechtungsklage

Answer

Feststellungsklage

Answer

Leistungsklage

Question 8

Für die Überwachung der Bauausführung ist die **Bauaufsichtsbehörde** zuständig.

Accepted Answer

Die Bauaufsichtsbehörde

Answer

Die Gemeindeverwaltung

Answer

Die Kreisverwaltung

Answer

Die Gewerbeaufsicht

Question 9

Eine Enteignung im Baurecht **bedarf einer gesetzlichen Grundlage**.

Accepted Answer

Sie bedarf einer gesetzlichen Grundlage.

Answer

Sie ist immer zulässig, wenn ein öffentliches Interesse vorliegt.

Answer

Sie muss angemessen entschädigt werden.

Answer

Sie ist grundsätzlich unzulässig.

Question 10

Ein Baulastenträger **haftet für die Erfüllung bestimmter Pflichten** im Zusammenhang mit einem Grundstück.

Accepted Answer

Er haftet für die Erfüllung bestimmter Pflichten im Zusammenhang mit einem Grundstück.

Answer

Er ist Eigentümer des Grundstücks, auf dem die Baulast liegt.

Answer

Er kann die Baulast jederzeit löschen lassen.

Answer

Er hat das Recht, auf dem Grundstück zu bauen.

Question 11

Welches Instrument ist Teil der Bauleitplanung auf kommunaler Ebene?

Accepted Answer

Bebauungsplan

Answer

Richtlinien der Raumordnung

Answer

Landesentwicklungsplan

Answer

Bundesverkehrswegeplan

Question 12

Welche der folgenden Aussagen beschreibt die Planungshoheit zutreffend?

Accepted Answer

Eine von Gemeinden abgeleitete Befugnis zur Steuerung städtebaulicher Entwicklung.

Answer

Eine ausschließliche Befugnis des Bundes zur Festsetzung von Bebauungsplänen.

Answer

Eine Befugnis zur Enteignung privaten Eigentums zugunsten öffentlicher Belange.

Answer

Eine Befugnis, die nur in ländlichen Gebieten angewendet werden kann.

Question 13

Welchem Zweck dient der Flächennutzungsplan?

Accepted Answer

Er legt die Grundzüge der städtebaulichen Entwicklung fest.

Answer

Er regelt die zulässigen Nutzungen für Grundstücke.

Answer

Er genehmigt konkrete Bauvorhaben.

Answer

Er schützt denkmalgeschützte Gebäude.

Question 14

Welche Genehmigung ist erforderlich, wenn ein Bauvorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplans widerspricht?

Accepted Answer

Befreiung

Answer

Ausnahmegenehmigung

Answer

Zustimmung

Answer

Genehmigung nach Paragraf 34 BauGB

Question 15

Welches Instrument der Bauleitplanung visualisiert die generelle städtebauliche Entwicklung eines Gemeindegebiets?

Accepted Answer

Flächennutzungsplan

Answer

Bebauungsplan

Answer

Bebauungsvorschrift

Answer

Landschaftsplan

Question 16

Welches kommunale Gremium ist für die Aufstellung von Flächennutzungsplänen verantwortlich?

Accepted Answer

Gemeinderat

Answer

Bauausschuss

Answer

Bürgermeister

Answer

Planungsamt

Question 17

In welcher Reihenfolge erfolgt das Bebauungsplanaufstellungsverfahren?

Accepted Answer

Planaufstellungsbeschluss, Beteiligung der Öffentlichkeit, Satzungsbeschluss

Answer

Beteiligung der Behörden, Aufstellungsbeschluss, Satzungsbeschluss

Answer

Satzungsbeschluss, Beteiligung der Öffentlichkeit, Aufstellungsbeschluss

Answer

Aufstellungsbeschluss, Satzungsbeschluss, Beteiligung der Behörden

Question 18

Welches Recht ermöglicht Grundstückseigentümern einen Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung, wenn ihr Bauvorhaben den Festsetzungen eines gültigen Bebauungsplans entspricht?

Accepted Answer

Baurecht

Answer

Abwehrrecht

Answer

Grundrecht

Answer

Mitwirkungsrecht

Question 19

Welche Genehmigung ist für die Errichtung eines Einfamilienhauses in einem unbeplanten Innenbereich erforderlich?

Accepted Answer

Genehmigung nach § 34 BauGB

Answer

Baugenehmigung

Answer

Freistellung nach § 67 BauO NRW

Answer

Keine Genehmigung erforderlich

Question 20

Welches Rechtsmittel steht gegen einen bestandskräftigen Bescheid über die Baugenehmigung zur Verfügung?

Accepted Answer

Klage

Answer

Widerspruch

Answer

Revision

Answer

Berufung

Question 21

Welche Aussage beschreibt das Verhältnis von Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht korrekt?

Accepted Answer

Bauplanungsrecht hat Vorrang vor Bauordnungsrecht.

Answer

Bauordnungsrecht hat Vorrang vor Bauplanungsrecht.

Answer

Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht sind gleichberechtigt.

Answer

Bauordnungsrecht gilt ausschließlich für öffentlich-rechtliche Bauvorhaben.

Question 22

Welchen Zweck verfolgt das Baugesetzbuch (BauGB)?

Accepted Answer

Regulierung und Steuerung der baulichen Nutzung

Answer

Förderung des Wohnungsbaus

Answer

Sanierung von Stadtgebieten

Answer

Denkmalschutz

Question 23

Welche Aussage zur Planungshoheit ist unzutreffend?

Accepted Answer

Planungshoheit ist eine originäre Aufgabe der Bundesländer.

Answer

Planungshoheit ist eine ausschließliche Aufgabe der Gemeinden.

Answer

Planungshoheit umfasst die Befugnis, Bebauungspläne aufzustellen.

Answer

Planungshoheit wird durch das Baugesetzbuch (BauGB) begründet.

Question 24

Nach § 2 Abs. 1 BauGB nimmt die Planungshoheit wahr:

Accepted Answer

sind die Gemeinden

Answer

ist der Bund

Answer

sind die Länder

Answer

sind die Landkreise

Question 25

Der Flächennutzungsplan dient nach § 5 Abs. 1 BauGB insbesondere der:

Accepted Answer

Darstellung der beabsichtigten Bodennutzung

Answer

Durchführung von Bauleitplanverfahren

Answer

Genehmigung von Bauvorhaben

Answer

Festsetzung der baulichen Nutzung

Question 26

Das Genehmigungsverfahren für die Errichtung eines Wohngebäudes ist nach § 58 Abs. 1 BauO NRW das:

Accepted Answer

Baugenehmigungsverfahren

Answer

Zustimmungsverfahren

Answer

Flächennutzungsplanverfahren

Answer

Bebauungsplanverfahren

Question 27

Ein zulässiges Mittel der Bauleitplanung nach § 1 Abs. 3 BauGB ist die:

Accepted Answer

Aufstellung eines Bebauungsplans

Answer

Erteilung einer Baugenehmigung

Answer

Erlass einer Veränderungssperre

Answer

Durchführung eines Enteignungsverfahrens

Question 28

Die Gemeinde ist nach § 2 Abs. 1 BauGB zuständig für die:

Accepted Answer

Aufstellung des Bebauungsplans

Answer

Durchführung des Flächennutzungsplanverfahrens

Answer

Genehmigung von Bauanträgen

Question 29

Die gesetzlich vorgeschriebene Beteiligung der Öffentlichkeit im Bauleitplanverfahren nach § 3 Abs. 1 BauGB dient dazu:

Accepted Answer

Betroffenen die Möglichkeit zur Äußerung zu geben

Answer

die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans sicherzustellen

Answer

die Genehmigung des Bebauungsplans zu beschleunigen

Answer

Einwände gegen den Bebauungsplan zu verhindern

Question 30

Welcher der folgenden Punkte ist KEIN zulässiger Zweck eines Bebauungsplans?

Accepted Answer

Erhaltung von Denkmälern

Answer

Festlegung von Verkehrsflächen

Answer

Festlegung von Grünflächen

Answer

Festlegung von Baugebieten

Question 31

Wie wird ein Vorhaben genehmigt, das nicht den Vorgaben eines Bebauungsplans entspricht?

Accepted Answer

Befreiung

Answer

Ausnahme

Answer

Abweichung

Answer

Zustimmung

Question 32

Was ist eine Veränderungssperre?

Accepted Answer

Ein vorübergehendes Verbot von Baumaßnahmen, um eine geordnete städtebauliche Entwicklung zu gewährleisten

Answer

Verbot bestimmter Baumaßnahmen zur Erhaltung des Ortsbildes

Answer

Genehmigungspflicht für alle Baumaßnahmen in einem bestimmten Gebiet

Question 33

Welches Instrument der Bauleitplanung regelt die zulässige Nutzung von Grundstücken in einer Gemeinde?

Accepted Answer

Flächennutzungsplan

Answer

Bebauungsplan

Answer

Landschaftsplan

Answer

Regionalplan

Question 34

Welche Behörde ist die zuständige Planungsbehörde im Bauplanungsrecht?

Accepted Answer

Gemeinde

Answer

Landkreis

Answer

Landesministerium

Answer

Bundesministerium

Question 35

Welche Aussage zur räumlichen Reichweite eines Bebauungsplans trifft zu?

Accepted Answer

Er kann das Gebiet einer Gemeinde oder eines Gemeindeteils umfassen

Answer

Er muss sich auf eine bestimmte Straße beziehen

Answer

Er ist immer kleiner als der Flächennutzungsplan

Question 36

Welches Verfahren ist für die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich?

Accepted Answer

Öffentliche Auslegung

Answer

Private Verhandlung

Answer

Genehmigung durch das Gericht

Answer

Dekret des Bürgermeisters

Question 37

Was ist der Zweck einer Veränderungssperre im Bauplanungsrecht?

Accepted Answer

Um die Rechtslage während der Aufstellung oder Änderung eines Bebauungsplans zu sichern

Answer

Um Bauvorhaben zu verhindern, die den Planvorstellungen entgegenstehen

Answer

Um die Bebauung eines Gebiets vollständig zu verbieten

Question 38

Welche Aussage zur Genehmigungspflicht von Bauvorhaben im Bauplanungsrecht ist richtig?

Accepted Answer

Sie richtet sich nach dem jeweiligen Bebauungsplan

Answer

Sie entfällt, wenn das Vorhaben im unbeplanten Innenbereich liegt

Answer

Sie ist nur erforderlich, wenn das Vorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplans widerspricht

Answer

Sie ist immer erforderlich, unabhängig vom Bebauungsplan

Question 39

Welche Behörde ist in der Regel für die Erteilung von Baugenehmigungen zuständig?

Accepted Answer

Bauaufsichtsbehörde

Answer

Katasteramt

Answer

Planungsamt

Question 40

Was ist das Ziel der Begründung eines Bebauungsplans?

Accepted Answer

Die Planungsziele und die wesentlichen Auswirkungen der Planung darzustellen

Answer

Die rechtliche Grundlage des Plans zu erläutern

Answer

Die Kosten der Planung zu beziffern

Question 41

Welche Aussage zum Verhältnis zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan ist richtig?

Accepted Answer

Der Bebauungsplan muss dem Flächennutzungsplan entsprechen

Answer

Der Flächennutzungsplan muss dem Bebauungsplan entsprechen

Answer

Beide Pläne sind unabhängig voneinander

Question 42

Was ist das wesentliche Merkmal eines qualifizierten Bebauungsplans?

Accepted Answer

Er enthält verbindliche Regelungen zur Erschließung

Answer

Er wird von einer höheren Behörde genehmigt

Answer

Er ist größer als 20 Hektar

Question 43

Welche der folgenden Aufgaben gehört zur Planungshoheit?

Accepted Answer

Bestimmung der städtebaulichen Ordnung

Answer

Erteilung von Baugenehmigungen

Answer

Erlass von Bebauungsplänen

Answer

Durchführung von Bauleitplanverfahren

Question 44

Welcher Plan stellt die langfristige städtebauliche Entwicklung einer Gemeinde dar?

Accepted Answer

Flächennutzungsplan

Answer

Landschaftsplan

Answer

Bebauungsplan

Answer

Erschließungsplan

Question 45

Welche Angaben sind im Bebauungsplan zwingend enthalten?

Accepted Answer

Art und Maß der baulichen Nutzung, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl

Answer

Erschließungsmaßnahmen, städtebauliche Gestaltungsvorschriften

Answer

Schutzgebiete, Ausgleichsflächen

Question 46

Wann wird kein Genehmigungsverfahren für ein Bauvorhaben benötigt?

Accepted Answer

Wenn das Bauvorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplans entspricht und nicht genehmigungspflichtig ist

Answer

Wenn das Bauvorhaben im Außenbereich liegt

Question 47

Welche der folgenden Genehmigungsarten ist erforderlich für den Bau eines Einfamilienhauses in einem Wohngebiet?

Accepted Answer

Baugenehmigung

Answer

Freistellungsgenehmigung

Answer

Anzeigeverfahren

Answer

Vereinfachtes Genehmigungsverfahren

Question 48

Was ist der Zweck der formellen Beteiligung der Öffentlichkeit im Bauleitplanverfahren?

Accepted Answer

Sicherstellung der Transparenz und Möglichkeit zur Einflussnahme seitens der Öffentlichkeit

Answer

Vermeidung von Rechtsstreitigkeiten

Answer

Beschleunigung des Planungsverfahrens

Question 49

Welche der folgenden Maßnahmen kann im Rahmen von städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden?

Accepted Answer

Modernisierung von Gebäuden, Umgestaltung des Straßenraums

Answer

Errichtung von Neubauten

Answer

Einrichtung von Gewerbegebieten

Question 50

Welche der folgenden Festsetzungen kann in einem Bebauungsplan enthalten sein?

Accepted Answer

Bauverbote, Höhenbegrenzungen

Answer

Lärmschutzmaßnahmen

Answer

Schulbezirke

Answer

Geschwindigkeitsbegrenzungen

Question 51

Was versteht man unter dem Begriff „Erschließung“ im Bauplanungsrecht?

Accepted Answer

Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur für ein Baugebiet

Answer

Erstellung von Bauleitplänen

Answer

Gestaltung öffentlicher Räume

Question 52

Welcher Grundsatz liegt dem Bauplanungsrecht zugrunde?

Accepted Answer

Öffentlichkeit

Answer

Privatheit

Answer

Wirtschaftlichkeit

Answer

Nachhaltigkeit