Sachenrecht lernen: Quizfragen und Übungen für Pharmazeutisch-kaufmännische Angestellte

Question 1

Was ist eine Hypothek?

Accepted Answer

Ein Pfandrecht, das eine Immobilie belastet

Answer

Ein Nießbrauchrecht an einer Immobilie

Answer

Ein Vorkaufsrecht an einer Immobilie

Answer

Ein Wohnrecht an einer Immobilie

Question 2

Welche gesetzliche Vorschrift bildet die rechtliche Grundlage für das Sachenrecht?

Accepted Answer

Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)

Answer

Handelsgesetzbuch (HGB)

Answer

Grundbuchordnung (GBO)

Answer

Zivilprozessordnung (ZPO)

Question 3

Welches der folgenden ist kein Wesensmerkmal des Eigentums?

Accepted Answer

Unbeschränktheit

Answer

Ausschließlichkeit

Answer

Absolutheit

Answer

Übertragbarkeit

Question 4

Welche Art des Besitzes berechtigt zur Nutzung der Sache?

Accepted Answer

unmittelbarer Besitz

Answer

Fremdbesitz

Answer

Eigenbesitz

Answer

mittelbarer Besitz

Question 5

Welches Recht gibt dem Eigentümer einer Sache die Befugnis, diese nach Belieben zu nutzen?

Accepted Answer

Eigentumsrecht

Answer

Besitzrecht

Answer

Nießbrauchrecht

Answer

Pfandrecht

Question 6

Welche Aussage zum Eigentum ist nicht zutreffend?

Accepted Answer

Eigentum unterliegt keinen Beschränkungen.

Answer

Eigentum ist ein absolutes Recht.

Answer

Eigentum kann nur durch einen Rechtsakt übertragen werden.

Answer

Eigentum kann sowohl an beweglichen als auch an unbeweglichen Gegenständen bestehen.

Question 7

Welche Aussage zum Besitz ist korrekt?

Accepted Answer

Besitz ist ein tatsächlicher Zustand.

Answer

Besitz ist ein absolutes Recht.

Answer

Besitz ist nur an beweglichen Sachen möglich.

Answer

Besitz kann durch bloße Willenserklärung erworben werden.

Question 8

Welches Recht kann durch Ersitzung erworben werden?

Accepted Answer

Eigentum

Answer

Nießbrauch

Answer

Dienstbarkeit

Answer

Pfandrecht

Question 9

Welches Rechtsgebiet regelt die rechtlichen Beziehungen zwischen Personen und Sachen?

Accepted Answer

Sachenrecht

Answer

Obligationenrecht

Answer

Strafrecht

Answer

Verwaltungsrecht

Question 10

Welche Rechtsfolge hat die Eintragung des Eigentumsübergangs im Grundbuch?

Accepted Answer

Publizitätswirkung

Answer

Erwerb des Eigentums

Answer

Beweis für den Eigentumsübergang

Answer

Ersitzung

Question 11

Welche der aufgeführten Personen ist berechtigt, eine Eigentümerhypothek zu bestellen?

Accepted Answer

Eigentümer

Answer

Besitzer

Answer

Pächter

Answer

Nießbraucher

Question 12

Welches Recht erlaubt es dem Mieter, die Mietsache zu nutzen und zu bewohnen?

Accepted Answer

Gebrauchsrecht

Answer

Besitzrecht

Answer

Fruchtziehungsrecht

Answer

Verfügungsrecht

Question 13

Was beschreibt ein Nießbrauch am treffendsten?

Accepted Answer

Das Recht, Erträge aus fremdem Eigentum zu ziehen

Answer

Das Recht, fremdes Eigentum zu besitzen und zu nutzen

Answer

Das Recht, fremdes Eigentum zu veräußern

Answer

Das Recht, fremdes Eigentum zu belasten

Question 14

Welcher Vertragstyp erfordert eine notarielle Beurkundung, um rechtswirksam zu sein?

Accepted Answer

Kaufvertrag für ein Grundstück

Answer

Mietvertrag

Answer

Darlehensvertrag

Answer

Arbeitsvertrag

Question 15

Welche der folgenden Aussagen zum Eigentum trifft zu?

Accepted Answer

Das Eigentum ist ein umfassendes und absolutes Recht, das dem Eigentümer die uneingeschränkte Herrschaft über eine Sache verleiht.

Answer

Das Eigentum ist ein relatives Recht, das dem Eigentümer nur eingeschränkte Befugnisse über eine Sache einräumt.

Answer

Das Eigentum kann nur an beweglichen Sachen bestehen.

Question 16

Wer ist grundsätzlich berechtigt, eine Sache zu besitzen?

Accepted Answer

Jede Person, die die tatsächliche Sachherrschaft ausübt.

Answer

Nur derjenige, der einen gültigen Vertrag mit dem Eigentümer hat.

Answer

Nur der Eigentümer der Sache.

Question 17

Welche der folgenden Rechtsfolgen treten ein, wenn eine Person das Eigentum an einer Sache verliert?

Accepted Answer

Die Person verliert ihre Eigentumsrechte und die Sache geht in das Eigentum eines anderen über.

Answer

Die Person behält das Eigentum, verliert aber das Recht, die Sache zu besitzen.

Answer

Die Person kann die Sache weiterhin nutzen, verliert aber das Recht, sie zu veräußern.

Question 18

Auf welche Weisen kann Eigentum erworben werden?

Accepted Answer

Durch Übertragung, Ersitzung oder originären Eigentumserwerb (z. B. durch Fruchtziehung).

Answer

Nur durch Übertragung.

Answer

Nur durch Ersitzung.

Answer

Nur durch originären Eigentumserwerb.

Question 19

Welche Art von Rechten an fremden Sachen berechtigt zur Nutzung der Sache?

Accepted Answer

Nutzungsrechte

Answer

Verfügungsrechte

Answer

Belastungsrechte

Answer

Sicherungsrechte

Question 20

Was ist die Voraussetzung für den Eigentumserwerb durch Ersitzung?

Accepted Answer

Langjähriger, ununterbrochener und добросовестный Besitz.

Answer

Nur möglich, wenn der Besitzer weiß, dass er nicht Eigentümer ist.

Answer

Nur möglich, wenn die Sache unbeweglich ist.

Question 21

Auf welche Weisen kann Besitz verloren gehen?

Accepted Answer

Durch Aufgabe, Entziehung oder Tod des Besitzers.

Answer

Nur durch Aufgabe.

Answer

Nur durch Entziehung.

Answer

Nur durch Tod des Besitzers.

Question 22

Wer ist berechtigt, die Herausgabe einer Sache vom Besitzer zu verlangen?

Accepted Answer

Der Eigentümer

Answer

Der Mieter

Answer

Der Nießbraucher

Answer

Der Pfandgläubiger

Question 23

Welche der folgenden Möglichkeiten stellt einen Erwerbsgrund für Eigentum dar?

Accepted Answer

Kauf

Answer

Leihe

Answer

Dienstbarkeit

Question 24

Was ist der Unterschied zwischen Besitz und Eigentum?

Accepted Answer

Besitz ist die tatsächliche Herrschaft über eine Sache, während Eigentum das rechtlich anerkannte Recht ist, eine Sache zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen.

Answer

Besitz und Eigentum sind dasselbe.

Question 25

Welche der folgenden Aussagen über Dienstbarkeiten ist richtig?

Accepted Answer

Eine Dienstbarkeit ist ein dingliches Recht, das einem Grundstück das Recht einräumt, von einem anderen Grundstück eine bestimmte Leistung zu verlangen.

Answer

Eine Dienstbarkeit ist ein persönliches Recht, das einer Person das Recht einräumt, von einer anderen Person eine bestimmte Leistung zu verlangen.

Question 26

Welcher der folgenden Gegenstände kann im Rahmen eines Pfandrechts als Sicherheit dienen?

Accepted Answer

Ein Grundstück

Answer

Eine gestohlene Uhr

Answer

Ein persönliches Recht

Answer

Ein gepachtetes Fahrzeug

Question 27

Was ist der Unterschied zwischen Hypothek und Grundschuld?

Accepted Answer

Bei einer Hypothek dient das Grundstück als Sicherheit für eine Forderung, während bei einer Grundschuld die Forderung unselbstständig ist und zusammen mit dem Grundstück übertragen wird.

Answer

Hypothek und Grundschuld sind dasselbe.

Question 28

Was ist der Zweck des Grundbuchs?

Accepted Answer

Das Grundbuch dient dem Nachweis und der Sicherung von Rechten an Grundstücken.

Answer

Das Grundbuch dient der Feststellung der Eigentumsverhältnisse an Grundstücken.

Answer

Das Grundbuch dient der Erhebung von Steuern und Gebühren auf Grundstücke.

Question 29

Welche der folgenden Aussagen zur Eigentümerhypothek ist richtig?

Accepted Answer

Die Eigentümerhypothek ist eine Belastung des eigenen Grundstücks, die zur Sicherung einer Forderung dient.

Answer

Die Eigentümerhypothek ist eine Belastung des fremden Grundstücks, die zur Sicherung einer Forderung dient.

Question 30

Welche der folgenden Maßnahmen kann ein Gläubiger ergreifen, wenn der Schuldner seine Verbindlichkeiten aus einem Pfandrecht nicht erfüllt?

Accepted Answer

Zwangsvollstreckung in das Pfandobjekt

Answer

Ersatzvornahme auf Kosten des Schuldners

Answer

Pfändung des gesamten Vermögens des Schuldners

Answer

Haftung der Erben des Schuldners

Question 31

Welches der folgenden Rechte wird als absolutes Recht bezeichnet?

Accepted Answer

Eigentum

Answer

Besitz

Answer

Pfandrecht

Answer

Nießbrauch

Question 32

Wann liegt eine Sachbeschädigung im Sinne des deutschen Rechts vor?

Accepted Answer

Durch die unrechtmäßige Beschädigung oder Zerstörung einer fremden Sache

Answer

Durch die rechtmäßige Inanspruchnahme einer fremden Sache

Answer

Durch die Aneignung einer fremden Sache

Answer

Durch die bloße Berührung einer fremden Sache

Question 33

Welches der folgenden Grundstücke gilt als unbewegliches Grundstück im Sinne des deutschen Sachenrechts?

Accepted Answer

Ein Grundstück mit einem darauf errichteten Gebäude

Answer

Ein Gartengrundstück mit Zierpflanzen

Answer

Ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück

Answer

Ein Waldgrundstück

Question 34

Welche der folgenden Belastungen stellt eine Grunddienstbarkeit dar?

Accepted Answer

Das Recht, einen Weg über ein fremdes Grundstück zu nutzen

Answer

Das Recht, auf einem fremden Grundstück zu jagen

Answer

Das Recht, eine bestimmte Fläche auf einem fremden Grundstück zu bebauen

Question 35

Welches Recht gewährt ein Pfandrecht dem Gläubiger?

Accepted Answer

Das Recht, die verpfändete Sache zu verwerten, um seine Forderung zu befriedigen

Answer

Das Recht, die verpfändete Sache zu vermieten

Answer

Das Recht, die verpfändete Sache zu nutzen

Answer

Das Recht, die verpfändete Sache zu besitzen

Question 36

Welche der folgenden Voraussetzungen ist zwingend für die Entstehung eines Pfandrechts erforderlich?

Accepted Answer

Eine Forderung des Gläubigers gegen den Schuldner

Answer

Ein schriftlicher Pfandvertrag

Answer

Die Eintragung in ein öffentliches Register

Answer

Die Übergabe der verpfändeten Sache an den Gläubiger

Question 37

Welches der folgenden Rechte umfasst das Nießbrauchsrecht?

Accepted Answer

Das Recht, die Früchte und Erträge der Sache zu ziehen

Answer

Das Recht, die Sache zu vermieten

Answer

Das Recht, die Sache zu veräußern

Answer

Das Recht, die Sache zu belasten

Question 38

Welches Prinzip bestimmt, dass der Eigentümer einer Sache auch Eigentümer aller Bestandteile ist?

Accepted Answer

Akzessionsprinzip

Answer

Publizitätsprinzip

Answer

Prioritätsprinzip

Answer

Abstraktionsprinzip

Question 39

Welcher Rechtsbereich regelt die rechtlichen Beziehungen zwischen Personen und Sachen?

Accepted Answer

Sachenrecht

Answer

Handelsrecht

Answer

Obligationenrecht

Answer

Strafrecht

Question 40

Worin unterscheiden sich Eigentum und Besitz?

Accepted Answer

Eigentum ist das umfassendste Recht an einer Sache, Besitz deren tatsächliche Inhabung.

Answer

Eigentum ist nur an Immobilien möglich, Besitz auch an beweglichen Sachen.

Answer

Der Besitzer ist immer auch Eigentümer.

Question 41

Welche Rechte umfasst das Eigentum?

Accepted Answer

Besitz, Nutzung, Verfügung, Vererbung

Answer

Nur Besitz, Nutzung und Verfügung

Answer

Nur Besitz und Nutzung

Answer

Nur Verfügung und Vererbung

Question 42

Unter welchen Voraussetzungen kann man Eigentum an einer Sache erwerben?

Accepted Answer

Durch Übertragung, Ersitzung oder Fund

Answer

Nur durch Ersitzung

Answer

Nur durch Übertragung

Answer

Nur durch Übertragung und Fund

Question 43

Was besagt der Grundsatz der Publizität im Sachenrecht?

Accepted Answer

Rechte an Sachen sollen für Dritte ersichtlich sein.

Answer

Nur Eigentum ist publiziätsbedürftig.

Answer

Sachenrechte sind nur zwischen den unmittelbar Beteiligten wirksam.

Question 44

Was ist eine Hypothek?

Accepted Answer

Ein dingliches Recht an einem Grundstück zur Sicherung einer Forderung.

Answer

Ein dingliches Recht, das dem Eigentümer die Nutzung der Sache entzieht.

Answer

Ein schuldrechtlicher Anspruch auf Übertragung einer Sache.

Question 45

Welche Möglichkeiten der Besitzübertragung gibt es?

Accepted Answer

Übergabe, Überweisung und Abtretung

Answer

Nur Übergabe und Überweisung

Answer

Nur Überweisung und Abtretung

Answer

Nur Übergabe

Question 46

Welcher Grundsatz besagt, dass ein Erwerber nicht mehr Rechte übertragen kann, als er selbst besitzt?

Accepted Answer

Relativer Erwerb

Answer

Gutgläubiger Erwerb

Answer

Absoluter Erwerb

Question 47

Wie unterscheidet sich Eigentum von Besitz?

Accepted Answer

Eigentum ist das umfassendste Recht an einer Sache, während Besitz die tatsächliche Herrschaft über eine Sache darstellt.

Answer

Eigentum bezieht sich nur auf bewegliche Sachen, während Besitz auch auf unbewegliche Sachen zutreffen kann.

Question 48

Welche Methoden des Eigentumserwerbs sind möglich?

Accepted Answer

Übergabe, Ersitzung und Eintragung im Grundbuch

Answer

Nur Übergabe

Answer

Nur Eintragung im Grundbuch

Question 49

Was ist der Zweck eines Pfandrechts?

Accepted Answer

Sicherung eines Anspruchs durch das Recht, sich aus dem Wert der belasteten Sache zu befriedigen

Answer

Persönliche Inanspruchnahme des Schuldners

Question 50

Was zeichnet die Hypothek aus?

Accepted Answer

Grundpfandrecht, das durch Eintragung im Grundbuch entsteht

Answer

Persönliches Sicherungsrecht, das durch Übergabe entsteht

Answer

Pfandrecht an beweglichen Sachen

Question 51

Wie kann sich ein Besitzer gegen Störungen seines Besitzes wehren?

Accepted Answer

Durch Besitzschutzklagen

Answer

Nur gegen den Eigentümer

Answer

Nur gegen unmittelbare Störungen

Question 52

Was ist der Unterschied zwischen direktem und indirektem Besitz?

Accepted Answer

Direkter Besitz: tatsächliche Herrschaft; Indirekter Besitz: Herrschaft durch eine andere Person

Answer

Direkter Besitz nur an beweglichen Sachen; Indirekter Besitz nur an unbeweglichen Sachen

Question 53

Was ist das Publizitätsprinzip im Sachenrecht?

Accepted Answer

Rechte an Grundstücken werden durch Eintragung im Grundbuch offengelegt.

Answer

Die Übertragung von Rechten an beweglichen Sachen muss schriftlich erfolgen.

Answer

Der Erwerb von Sachenrechten bedarf keiner äußeren Bekanntmachung.

Question 54

Welche Form des Besitzes liegt vor, wenn eine Person die tatsächliche Herrschaft über eine Sache ausübt?

Accepted Answer

Unmittelbarer Besitz

Answer

Eigenbesitz

Answer

Mittelbarer Besitz

Answer

Quasi-Besitz

Question 55

Welche Handlung stellt eine Besitzstörung dar?

Accepted Answer

Entziehung der tatsächlichen Herrschaft über eine Sache

Answer

Ausübung des Besitzes

Answer

Übergang des Besitzes

Answer

Erwerb des Besitzes

Question 56

Welches ist das Ziel des Sachenrechts?

Accepted Answer

Die rechtlichen Beziehungen zwischen Personen und Sachen zu regeln.

Answer

Das Verhalten von Personen zu regeln.

Answer

Die wirtschaftlichen Beziehungen zwischen Personen zu ordnen.

Question 57

Welche Aussage zum Eigentumserwerb ist korrekt?

Accepted Answer

Er kann durch Ersitzung erfolgen.

Answer

Er ist immer mit einer Eintragung im Grundbuch verbunden.

Answer

Er kann nur durch einen Kaufvertrag erfolgen.

Answer

Er ist immer unentgeltlich.

Question 58

Welche Rechtswirkung hat der Besitz einer beweglichen Sache?

Accepted Answer

Vermutung des Eigentums

Answer

Vermutung der Grunddienstbarkeit

Answer

Vermutung des Pfandrechts

Answer

Vermutung des Nießbrauchs

Question 59

Welche der folgenden Handlungen stellt einen Eingriff in das Eigentumsrecht dar?

Accepted Answer

Nutzung ohne Zustimmung des Eigentümers

Answer

Besichtigung des Grundstücks

Answer

Fotografieren des Grundstücks

Answer

Betreten des Grundstücks mit Erlaubnis

Question 60

Wann erwirbt ein redlicher Erwerber Eigentum an einer gestohlenen Sache?

Accepted Answer

Wenn er die Sache von einem Nichtberechtigten in gutem Glauben erwirbt und besitzt.

Answer

Wenn er die Sache in Unkenntnis der Eigentumsverhältnisse erwirbt.

Answer

Wenn er die Sache von einem Berechtigten erwirbt, der nicht Eigentümer ist.